1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
94.7万円/㎡
前年比-6.2%
渋谷区
158.2万円/㎡
前年比+26.7%
代々木の杜ハイツ
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩8分
1973年築 / 10階建 / 125戸 / SRC造
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8階 / 125.2㎡の場合
相場
19,482万円
155.6万円/㎡
13,153
17,373
21,592
25,811
AI査定結果
推定相場価格
19,482万円
155.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,373万円〜21,592万円
138.8万円/㎡〜172.5万円/㎡
推定賃料
54.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月24日
代々木の杜ハイツ
17,400万円（139.0万円/㎡）/ 8階 / 125.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は128.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 17,400万円 | 139.0万円 | 8階 | 125.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/23 | 17,900万円 | 143.0万円 | 8階 | 125.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/30 | 18,400万円 | 147.0万円 | 8階 | 125.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/16 | 10,480万円 | 106.8万円 | 1階 | 98.13㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 10,980万円 | 111.9万円 | 1階 | 98.13㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 11,980万円 | 122.1万円 | 1階 | 98.13㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は138.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 代々木の杜ハイツ 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅8分 | 17,400万円 | 139.0万円 | 125.2㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 125戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 14,900万円 | 132.3万円 | 112.65㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 秀和第二神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 13,900万円 | 141.6万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/07 | 南平台セントラルハイツ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅10分 | 17,960万円 | 119.0万円 | 150.92㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | - | 1972年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 代官山マンション 渋谷区代官山町 | 代官山駅7分 | 19,800万円 | 159.3万円 | 124.32㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%下落、渋谷区では26.7%上昇しています。